Townhouse WE5
Stadt. Land. Plus. – Dein Townhouse im Grünen.
Das Beste aus beiden Welten: ein naturnahes Zuhause, verbunden mit der Annehmlichkeit stadtnaher Lage.
Die Baugruppe
Unsere Baugemeinschaft “Wohnen am Gutspark” steht unmittelbar vor Baubeginn und sucht weitere Mitstreiter/innen für den Bau einer Holzhaus-Siedlung mit 34 Einheiten in Schönfließ bei Berlin. Wir sind über 30 Familien, Paare und Einzelpersonen, die gemeinsam ein 12.000 m² großes Grundstück im Ortskern erworben haben.
Wir sind eine heterogene Gruppe von Menschen aus Berlin und Umland, die das Leben im Grünen suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten. Unser Wunsch ist es, eine Nachbarschaft zu schaffen, in der Kinder Freunde zum Spielen haben, man sich begegnet, aber auch seine Privatsphäre wahren kann.
Townhouse Neubau, 132qm, großzügige Dachterrasse und Privatgarten, 2 Stellplätze, Provisionsfrei
- Die WE 5 ist ein Townhouse / Reihenmittelhaus, 132 qm groß auf 3 Ebenen.
- Der Garten grenzt an den nebenliegenden ehemaligen Gutspark mit vielen Bäumen und kleinem Teich, dahinter sind Felder.
- Zu Eurer Einheit gehören 2 Stellplätze, Privatgarten, 2 Terrassen laden zum Verweilen ein – eine Terrasse im Garten, eine tolle Dachterrasse.
- Wir bauen nachhaltige Holzhäuser mit Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fachverglasten Fenstern und Photovoltaikanlage.
- Für Remote-Arbeiten liegt Glasfaser im Ort an.
Grundrisse
Lage
- Der Gutspark Schönfließ liegt im Dorfkern und liegt unweit der S-Bahnstation Schönfließ.
- Mit der S8 (S Schönfließ) oder der S1 (S Frohnau) seid ihr in unter einer Stunde Mitten in Berlin. Viele Restaurants sind im Prenzlauer Berg nur 20min entfernt.
- Ihr wollt am Wochenende im Grünen sein – Wälder, Felder, Radwege, Reitanlagen und Badeseen – alles um die Ecke.
- Einen Quartiersplatz mit Lagerfeuerstelle, Tischtennisplatte und Schaukeln bauen wir aufs Grundstück.
- Die WE 5 ist ein Townhouse, das im Norden des Grundstücks liegt.
- Die Adresse des Grundstückes lautet: Dorfstraße 1, 16567 Schönfließ. Es lohnt sich das Grundstück eigenständig zu besichtigen.
Finanzierung
- Euer Kredit wird über die GLS-Bank laufen, wir stellen den Kontakt her.
- Zum Preis von 739.000 Euro kommt noch die Grunderwerbssteuer (6,5% der Baukosten) hinzu.
- In dem genannten Preis sind bereits die aktuellen Rohstoffpreisanstiege einkalkuliert, sowie 10% Puffer, da eine Baugruppe zum Selbstkostenpreis baut.
- Der Preis ist baugruppentypisch kein Festpreis.
Ihr habt Lust auf das Projekt und möchtet uns kennenlernen?
Dann kontaktiert uns gern per Email. Wir freuen uns über eure Anfrage (Ansprechpartnerin Susanne).
