Townhouse WE5
Unser Projekt läuft auf Hochtouren. Da uns eine Familie aufgrund privater Entwicklungen leider verlassen muss, haben wir nun eine freie Einheit WE 5, die wir nachbesetzen wollen.
Baugruppe
Unsere Baugruppe besteht aus über 30 Familien, die ein 12.000 QM großes Grundstück in Schönfließ verkehrsgünstig gelegen, am Rand von Berlin gekauft haben, alle Altersgruppen sind bunt gemischt vorhanden.
Architektur
Wir bebauen dieses Grundstück mit verschiedenen Haustypen in nachhaltiger Holzbauweise. Wir arbeiten mit dem renommierten Architekturbüro Anne Lampen und professionellen Fachplanern zusammen. Unsere Bank ist die GLS Bank – unsere Finanzierung steht.
KFW 40
Wir bauen nach KfW 40 Standard, dadurch kann ein Teil der Finanzierung aktuell noch durch einen zinsgünstigen Kredit von der staatlichen Förderbank KfW erbracht werden. Der KfW Antrag muss jedoch vor der Beauftragung des ersten Bauauftrages eingereicht werden.
Townhouse Neubau, 136qm, großzügige Dachterrasse und Privatgarten, 2 Stellplätze, Provisionsfrei
- Die WE 5 ist ein Townhouse / Reihenmittelhaus, 136 qm groß auf 3 Ebenen.
- Der Garten grenzt an den nebenliegenden ehemaligen Gutspark mit vielen Bäumen und kleinem Teich, dahinter sind Felder.
- Zu Eurer Einheit gehören 2 Stellplätze, Privatgarten, 2 Terrassen laden zum Verweilen ein – eine Terrasse im Garten, eine tolle Dachterrasse.
- Wir bauen nachhaltige Holzhäuser mit Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fachverglasten Fenstern und Photovoltaikanlage.
- Für Remote-Arbeiten liegt Glasfaser im Ort an.
Grundrisse
Lage
- Der Gutspark Schönfließ liegt im Dorfkern und liegt unweit der S-Bahnstation Schönfließ.
- Mit der S8 (S Schönfließ) oder der S1 (S Frohnau) seid ihr in unter einer Stunde Mitten in Berlin. Viele Restaurants sind im Prenzlauer Berg nur 20min entfernt.
- Ihr wollt am Wochenende im Grünen sein – Wälder, Felder, Radwege, Reitanlagen und Badeseen – alles um die Ecke.
- Einen Quartiersplatz mit Lagerfeuerstelle, Tischtennisplatte und Schaukeln bauen wir aufs Grundstück.
- Die WE 5 ist ein Townhouse, das im Norden des Grundstücks liegt.
- Die Adresse des Grundstückes lautet: Dorfstraße 1, 16567 Schönfließ. Es lohnt sich das Grundstück eigenständig zu besichtigen.
Finanzierung
- 20% Eigenkapital sollen vorhanden sein. Euer Kredit muss über die GLS-Bank laufen, wir stellen den Kontakt her.
- Zum Preis von 739.000 Euro kommt noch die Grunderwerbssteuer (6,5% der Baukosten) hinzu.
- In dem genannten Preis sind bereits die aktuellen Rohstoffpreisanstiege einkalkuliert, sowie 10% Puffer, da eine Baugruppe zum Selbstkostenpreis baut.
- Der Preis ist baugruppentypisch kein Festpreis.
Ihr habt Lust auf das Projekt und möchtet uns kennenlernen?
Dann kontaktiert uns gern per Email. Wir freuen uns über eure Anfrage (Ansprechpartnerin Susanne).
