Doppelhaushälfte WE25
Stadt. Land. Plus. – Dein Zuhause im Grünen.
Das Beste aus beiden Welten: ein naturnahes Zuhause, verbunden mit der Annehmlichkeit stadtnaher Lage.
Die Baugruppe
Unsere Baugemeinschaft “Wohnen am Gutspark” steht unmittelbar vor Baubeginn und sucht weitere Mitstreiter/innen für den Bau einer Holzhaus-Siedlung mit 34 Einheiten in Schönfließ bei Berlin. Wir sind über 30 Familien, Paare und Einzelpersonen, die gemeinsam ein 12.000 m² großes Grundstück im Ortskern erworben haben.
Wir sind eine heterogene Gruppe von Menschen aus Berlin und Umland, die das Leben im Grünen suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten. Unser Wunsch ist es, eine Nachbarschaft zu schaffen, in der Kinder Freunde zum Spielen haben, man sich begegnet, aber auch seine Privatsphäre wahren kann.
Doppelhaushälfte 25 – Highlights
- Neubau in Holzbauweise
- Bau gemäß KfW 40-Standard mit Photovoltaikanlage und Erdwärmepumpe
- 134 m² Wohnfläche, Wohnküche sowie drei Schlaf- oder Kinderzimmer
- Zusätzlicher offener Bereich im Obergeschoss als Büro o.ä.
- Gästebad und HWR
- dreifach-verglaste Fenster und Raffstores zur Verschattung
- zwei PKW-Stellplätze mit optionaler Ladesäule
- anliegende Terrasse und Fläche mit Sondernutzungsrecht
- geplante Fertigstellung Q1 / 2027
Grundrisse
Lage
- Dörflicher Charakter, umgeben von Wäldern, Feldern, Radwegen, Reitanlagen und Badeseen
- S-Bahn-Anschluss (S8 Schönfließ) in Laufweite, in nur 22 min Fahrt an der Schönhauser Allee
- Kindergarten in unmittelbarer Nachbarschaft, 3 min Fußweg
- Schulen und Einkaufsmöglichkeiten (Bio Company, REWE, Aldi) im Umkreis von 2-3km
- Internet via Glasfaser
- Quartiersplatz am Grundstück mit Feuerstelle, Tischtennisplatte und Spielgeräten
Finanzierung
- Euer Kredit wird über die GLS-Bank laufen, wir stellen den Kontakt her.
- Zum Preis von 739.000 Euro kommt noch die Grunderwerbssteuer (6,5% der Baukosten) hinzu.
- In dem genannten Preis sind bereits die aktuellen Rohstoffpreisanstiege einkalkuliert, sowie 10% Puffer, da eine Baugruppe zum Selbstkostenpreis baut.
- Der Preis ist baugruppentypisch kein Festpreis.
- Bei Einstieg vor Baubeginn besteht zudem die Möglichkeit, die Finanzierung mit einem zinsgünstigen Kredit (bis zu 100.000€) oder, je nach Voraussetzung, mit anderen verfügbaren Fördermöglichkeiten der KfW Bank zu kombinieren.
Ihr habt Lust auf das Projekt und möchtet uns kennenlernen?
Dann kontaktiert uns gern per Email. Wir freuen uns über eure Anfrage!